Благовест — агентство недвижимости — темные схемы
Благовест — агентство недвижимости в Киеве на подоле ул. Верхний Вал, 18 — злачное место с отвратительной энергетикой и приезжими некомпетентными агентами.
Ситуация очень похожа на обычную схему развода. Такое крупное агентство и промышляет разводом? ДА! Именно так!
Агенты работают не в интересах клиента, как бы это грустно не звучало, ведь мы платим им деньги за то, что бы агент сделал все возможное что бы клиент остался доволен и его не обманули.
Их старшая, уже не помню как ее зовут, вместе с которой мы попытались подписать долгосрочный договор аренды квартиры на вышгородской — просто жесть какая упертая, скользкая и не профессиональная и самое главное — она защищала их совместную с арендодателями схему.
У арендодателей документы на квартиру как бы есть, но их юридическая сила такова, что по договору меня смело можно выселить сразу после оплаты первого и последнего месяца + залога. И менять эти пункты в договоре они оба категорически отказались…
Выводы делайте сами, я никому не посоветую это агентство! Особенно если у вас нет своего юриста. Останетесь без денег и квартиры.
Теперь все в подробностях
Я приехал с юристом для заключения договора аренды квартиры на вышгородской, так же приехали хозяева квартиры. У хозяев на руках есть документы на квартиру, но мой юрист просит изменить несколько пунктов в договоре, в противном случае меня могут по договору выселить когда угодно на основании тонкостей в документах у арендодателй. Изменения заключалсь в написании одной строчки текста, которая им не навредит, а меня защитит.
Главная Благовеста подняла такой ХАЙ, мол я в этом бизнесе уже десятки лет! и до Вас все было хорошо! И понеслась цыганщина в словах, хозяева тоже встают на сторону агенства, мол чего ты тут выделывешься, подписывай, плати и вали жить. У меня шок, у юриста тоже.
Дальше больше, хозяева квартиры орут: Ладно не хотите тогда мы вас отказываем в проживании и мы хотим забрать фотографии своей квартиры и пытается их вырвать у меня из рук.
Накануне я сходил в фотостудию и напечатал 60 фотографий, которые я сделал в их квартире сам, поскольку хотел зафиксировать состояние нового ремонта, ремонт и мебель дорогие и хотелось обезопасить как себя так и арендодателя поскольку у них фото не было. Печать фото обошлась мне в 850гр.
В общем хозяин квартиры пытается вырвать фотографии из рук, моего юриста в помещении уже нет, поскольку она не смогла выдержать ОРА который поднялся в помещении со стороны благовеста и хозяев квартиры. Фото я не отдал, поскольку на фотографиях уже наши подписи и они стоят денег, а хозяин квартиры решил, что я их бесплатно где-то достал. Ситуация очень похожа на обычную схему развода.
Документы на квартиру как бы есть, но их юридическая сила такова, что по договору меня смело можно выселить сразу после оплаты певого и последнего месяца + залога. И менять эти пункты в договоре они оба категорически отказались…
Выводы делайте сами, я никому не посоветую это агентство! Особенно если у вас нет своего юриста. Останетесь без денег и квартиры.
Украина, Киев, ул. Верхний Вал, 18
БЛАГОБЛЯДЬВЕСТ! — У них ворье редкостное работает! Обдурили меня !!!! Озвучили одну стоимость аренды, а в договоре другую прописали + скрыты комиссии. Когда пришло время платить они мне с невозмутимым видом говорят: Читать нужно что подписываешь, теперь плати, либо вали из квартиры!….. нормальные?
Они меня несколько месяцев гоняли по разным объектам, не могли подобрать мне квартиру… отвратительные агенты, бюджет 12.000 — они меня по клоповникам водят … больше никогда не вернусь у ним!
3 місяці назад заключала договір на продаж квартири з цим агентством, агент приїхав швидко, а на наступний дель вже розмістив оголошення про продаж на платних ресурсах. Після чого була повна тиша,хіба що пара дзвінків з пропозицією нижчої вартості…не дуже приємно коли рієлтор тисне на рішення по ціні…наразі квартиру ми вже продали звісно по ціні нижчий ніж хотіли, вибрали так ніж чекати ще півроку покупців.
Не связывайтесь! Просто на связывайтесь! Если вам квартира понравилась — звоните риелтору из другого АН и купите этот же обьект, только с комиссией 2,5 или 3%. Благовест берет 5%.
Научатся уважать людей — будет другое отношение.
Искал квартиру под субаренду, объяснил риелтору что занимаюсь посуточной сдачей апартаментов, и что в квартире будут жить другие люди, Не Мои сотрудники. Риелтор Благовеста заверила что собственник согласен на субаренду, и что она донесла информацию в полной мере. Пришел на просмотр, мне все подошло. Риелтор настаивала на подписании договора с женой собственника, без присутствия собственника, и без предоставления паспорта собственника и свидетельства о браке, так как она спешила на поезд!:) Но я дождался собственника, еще раз оговорил что квартира нужна под субаренду, и подписал с ним договор, заплатил комиссию агентству. Вечером позвонил собственник, в вопросом не будет ли квартира сдаваться посуточно? Я сказал что конечно будет, и собственник объяснил что риелтор ему рассказала что я ищу квартиру для Своих сотрудников! После чего без претензий попросил отменить сделку. Я сразу связался с риелтором и с ее начальством, после чего мне сказали что комиссию вернуть не могут, предложили подыскать другой вариант. Уже прошла неделя, ни одного варианта мне не скинули! С собственником мы разошлись без взаимных претензий.
Риелторы Благовеста фактически просто кидают людей, собственнику квартиры донесли абсолютно не верную инфу, а мне рассказали что собственника все устраивает. При этом и меня и собственника риелтор заверила, что все нюансы с обеими сторонами обсудила! Если бы я на прямую общался с собственником изначально, то такой ситуации не возникло бы точно. Все что делают риелторы Благовеста, это копировать/ вставить, а потом лапшу навешать обеим сторонам, чтобы получить комиссию. И после этого вы уже не докажете что вам предоставили некачественную услугу, которая вас не устраивает!
Будьте осторожны!
С нами работали риелторы Введенского филиала: Филимонова Мария, Баринов Денис и ведущий консультант Зарипов Артем Магсемович.
Вот результаты этой сделки:
1.Квартира продана с невыясненными долгами по коммунальным платежам. Никто ничего не проверил и не подготовил к сделке. Хотя обещали, что «Благовест» все тщательно проверяет.
2. В квартире есть перепланировка, но ее не узаконили и продали со старым техпаспортом.
2. За продажу квартиры взяли двойную комиссию обманным путем 4% с покупателя и 5% с продавца!!! 9% с одной квартиры!!!
Хочу отдельно отметить хамское обращение с клиентами Зарипова А.М.
Хамское отношение! Мошенники!
Один объект продает несколько риелторов, и полная неразбериха!
Не рекомендую!!!!